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E.R.A. / IRESC España – Centro FormadorERA - IRESC España · Protección Civil · Centro Formador

🏢 Curso de Mantenimiento de edificios

Escuela de Oficios Solidaria ERA/IRESC · Con la colaboración de Asociación Gitana Mestipen, Lobo K9 SAR y agrupaciones de Protección Civil · 48 horas · Gratuito · A tu ritmo

Módulo 9. Prácticas de taller

⏱ Duración orientativa: 8 h

Ahora toca practicar el oficio. Las prácticas siguen el día a día de un operario de mantenimiento: revisar, priorizar, reparar con seguridad y dejar todo registrado. Terminan con un proyecto en equipo: el plan de mantenimiento de un local.

⚠️ Normas de seguridad de las prácticas
  • Las prácticas eléctricas se hacen solo en el panel de prácticas, sin tensión y con el formador presente.
  • Guantes y gafas con productos químicos, cortes y desatascos. Nunca mezcles productos de limpieza.
  • Escalera en buen estado y bien apoyada; zona de trabajo señalizada y ordenada.
🧰 Para practicar en casa: localizar las llaves de paso y el cuadro eléctrico, pulsar el botón de prueba del diferencial, limpiar un sifón o regular las bisagras de un armario son prácticas perfectas con muy poco material.

📋 Práctica 1. Ronda de revisión y parte de trabajo

Objetivo: Recorrer una zona del edificio con una lista de comprobación, detectar incidencias y redactar los partes.

Material: Lista de comprobación impresa, linterna, móvil para fotos, bolígrafo, modelo de parte de trabajo.

Pasos:

  1. Revisa la lista de comprobación antes de empezar.
  2. Recorre la zona en orden: luces, puertas, grifos, humedades, señalización, extintores, salidas.
  3. Fotografía y anota cada incidencia con su ubicación exacta.
  4. Clasifica cada incidencia como urgente, alta o normal y redacta los partes.
✔ Criterio de calidad: Todas las incidencias preparadas por el formador detectadas y bien priorizadas; partes completos y legibles.

Error típico: Anotar «luz fundida» sin decir en qué planta ni en qué punto.

💡 Práctica 2. Trabajo sin tensión: cambio de luminaria y mecanismo (presencial)

Objetivo: Aplicar las reglas de oro y sustituir una luminaria y un interruptor en el panel de prácticas.

Material: Panel de prácticas, detector de tensión, destornilladores aislados, luminaria LED, interruptor, cartel de señalización.

Pasos:

  1. Corta el circuito en el cuadro del panel y coloca el cartel «No conectar».
  2. Verifica con el detector que no hay tensión (comprueba antes el detector en un punto con tensión).
  3. Desmonta y sustituye la luminaria y el interruptor respetando los colores de los cables.
  4. Retira el cartel, conecta y comprueba que todo funciona.
✔ Criterio de calidad: Se cumplen las reglas de oro en orden; conexiones firmes, sin cobre a la vista, y funcionamiento correcto.

Error típico: Confiar en que «el interruptor está apagado» sin cortar en el cuadro ni verificar.

⚡ Práctica 3. Prueba del diferencial y búsqueda del circuito averiado

Objetivo: Probar el diferencial y localizar el circuito que lo hace saltar.

Material: Panel de prácticas con avería simulada, detector de tensión, cartel de señalización.

Pasos:

  1. Pulsa el botón de prueba «T» del diferencial y comprueba que salta.
  2. Con la avería simulada, baja todos los magnetotérmicos y sube el diferencial.
  3. Sube los magnetotérmicos uno a uno hasta encontrar el que lo hace saltar.
  4. Deja ese circuito desconectado, señalízalo y redacta el aviso al electricista.
✔ Criterio de calidad: El circuito averiado queda identificado, desconectado y señalizado, con el parte de aviso redactado.

Error típico: Subir el diferencial una y otra vez con todos los circuitos conectados.

🚰 Práctica 4. Reparar un grifo que gotea

Objetivo: Sustituir el cartucho de un monomando o la montura de un grifo de dos llaves.

Material: Grifo de prácticas, llave inglesa, destornilladores, cartucho o montura de recambio, trapo.

Pasos:

  1. Cierra las llaves de escuadra y abre el grifo para vaciar.
  2. Desmonta la maneta y saca el cartucho o la montura.
  3. Compara la pieza vieja con la nueva y coloca la nueva.
  4. Monta, abre el agua y comprueba que no gotea.
✔ Criterio de calidad: El grifo no gotea, abre y cierra con suavidad y no hay fugas en la base.

Error típico: Comprar el recambio «a ojo» sin llevar la pieza vieja.

🚽 Práctica 5. Reparar una cisterna que no para de cargar

Objetivo: Diagnosticar y corregir una cisterna que pierde agua.

Material: Cisterna de prácticas, mecanismo de llenado y junta de descarga de recambio, destornillador.

Pasos:

  1. Cierra la llave de la cisterna y vacíala.
  2. Comprueba el flotador y regula el nivel de llenado.
  3. Revisa la junta de descarga y cámbiala si está deformada o sucia.
  4. Abre el agua y comprueba varias descargas.
✔ Criterio de calidad: La cisterna carga hasta el nivel correcto y deja de pasar agua a la taza.

Error típico: Cambiar piezas sin haber localizado antes por dónde se pierde el agua.

🪠 Práctica 6. Limpiar un sifón y sellar con silicona sanitaria

Objetivo: Desatascar un lavabo desmontando el sifón y renovar un sellado de silicona.

Material: Lavabo de prácticas, cubo, guantes, cepillo, silicona sanitaria, pistola, cúter, agua jabonosa.

Pasos:

  1. Coloca el cubo, desmonta el sifón y límpialo.
  2. Monta el sifón comprobando juntas y aprieta a mano.
  3. Retira la silicona vieja con el cúter, limpia y seca la junta.
  4. Aplica un cordón continuo de silicona y alísalo con el dedo mojado en agua jabonosa.
✔ Criterio de calidad: El lavabo desagua bien, no hay fugas en el sifón y el cordón de silicona es continuo y limpio.

Error típico: Poner silicona nueva encima de la vieja o sobre superficie húmeda.

🚪 Práctica 7. Ajustar una puerta, regular un cierrapuertas y cambiar un bombín

Objetivo: Dejar una puerta cerrando bien y sustituir el cilindro de su cerradura.

Material: Puerta de prácticas con cierrapuertas, destornilladores, llave Allen, bombín de recambio, flexómetro.

Pasos:

  1. Revisa y aprieta las bisagras y ajusta el cerradero.
  2. Regula el cierrapuertas para que cierre sin golpe y sin quedarse abierta.
  3. Quita el tornillo del canto, gira la llave y saca el bombín; mídelo.
  4. Coloca el bombín nuevo y prueba la llave por los dos lados.
✔ Criterio de calidad: La puerta cierra sola, sin golpear y el pestillo entra sin forzar; el bombín nuevo funciona por ambos lados.

Error típico: Comprar el bombín sin medir las dos distancias desde el tornillo.

🪟 Práctica 8. Cambiar la cinta de una persiana

Objetivo: Sustituir una cinta de persiana rota.

Material: Persiana de prácticas, cinta nueva, destornillador, tijeras, grapas o tornillos de fijación.

Pasos:

  1. Baja la persiana del todo y abre el cajón y el recogedor.
  2. Suelta la cinta vieja del rodillo y del recogedor.
  3. Fija la cinta nueva al rodillo y al recogedor con la tensión adecuada.
  4. Cierra tapas y prueba subir y bajar varias veces.
✔ Criterio de calidad: La persiana sube y baja entera sin atascos y la cinta se recoge bien.

Error típico: Fijar la cinta sin tensión en el recogedor: luego no recoge.

🧱 Práctica 9. Reparar una grieta, rejuntar y repasar la pintura

Objetivo: Rellenar una grieta fina, rejuntar azulejos y dar un repaso de pintura.

Material: Masilla, espátulas, lija, material de rejuntado, esponja, rodillo pequeño, pintura y cinta de carrocero.

Pasos:

  1. Abre ligeramente la grieta, limpia el polvo y rellena con masilla.
  2. Rasca las juntas viejas de los azulejos y rejunta; limpia con esponja.
  3. Lija la masilla seca y protege con cinta de carrocero.
  4. Pinta en dos manos finas igualando el color del resto.
✔ Criterio de calidad: La reparación no se nota a un metro de distancia y las juntas quedan llenas y limpias.

Error típico: Pintar sobre masilla todavía húmeda.

🏁 Práctica 10. Proyecto final: plan de mantenimiento de un local

Objetivo: En equipo, revisar un local o aula, priorizar, reparar lo que corresponde y preparar un plan preventivo.

Material: Todo el material anterior, listas de comprobación, partes de trabajo, calendario.

Pasos:

  1. Haz la ronda completa y anota todas las incidencias con fotos.
  2. Prioriza y separa lo que podéis reparar de lo que hay que avisar a empresas autorizadas.
  3. Realiza las reparaciones asignadas con seguridad y redacta los partes.
  4. Presenta un calendario de mantenimiento preventivo para el local.
✔ Criterio de calidad: El formador evalúa la detección, la priorización, la seguridad, la calidad de las reparaciones, los partes y también la organización, la limpieza y el trabajo en equipo.

Error típico: Intentar reparar algo que exige una empresa habilitada en lugar de avisar.

📋 Hoja de prácticas (imprimible)

Imprime esta página (Ctrl+P) y rellena la hoja. En las prácticas presenciales, el formador firmará cada trabajo revisado. Entregarla completa es necesario para obtener el certificado con prácticas.

PrácticaRealizadaCriterio de calidad superadoRevisado por el formadorObservaciones
1. Ronda de revisión y parte de trabajo
2. Trabajo sin tensión: cambio de luminaria y mecanismo (presencial)
3. Prueba del diferencial y búsqueda del circuito averiado
4. Reparar un grifo que gotea
5. Reparar una cisterna que no para de cargar
6. Limpiar un sifón y sellar con silicona sanitaria
7. Ajustar una puerta, regular un cierrapuertas y cambiar un bombín
8. Cambiar la cinta de una persiana
9. Reparar una grieta, rejuntar y repasar la pintura
10. Proyecto final: plan de mantenimiento de un local

Alumno/a: ______________________________   Fecha: ____________   Firma del formador: ______________________

💡
Consejo del formador

En las prácticas, haz siempre la comprobación final delante del formador: el enchufe da corriente, el grifo no gotea, la puerta cierra. Una reparación sin probar no está terminada.

🧩 Caso práctico: ¿qué harías?

En la práctica del enchufe, al terminar no da corriente.

Piénsalo y pulsa aquí para ver la solución
Compruebas que has subido el automático, que los cables están bien apretados en sus bornes y que la fase y el neutro están en su sitio. Revisas con el comprobador. Si sigue sin funcionar, lo consultas con el formador antes de tocar más.

✅ Comprueba lo aprendido

Pulsa la respuesta que creas correcta. No cuenta para la nota: es para que repases.

1. ¿Cuándo está terminada una reparación?

2. Si en prácticas algo no funciona tras la reparación…

3. ¿Qué se valora en las prácticas?

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