Fontanería de mantenimiento | Curso de Mantenimiento de edificios

Módulo 5. Fontanería de mantenimiento

⏱ Duración orientativa: 6 h

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Antes de nada: las llaves de paso

Localiza la llave general del edificio, las de cada vivienda o zona y las llaves de escuadra de cada aparato. Ante una fuga, lo primero es cerrar el agua.

Averías frecuentes

🚰 El grifo gotea

Cierra las llaves de escuadra. Si es monomando, cambia el cartucho; si es de dos llaves, la montura o la zapata. Lleva la pieza vieja a la tienda para comprar una igual.

🚽 La cisterna no para de cargar

Revisa el flotador y el mecanismo de llenado (puede estar mal regulado o con suciedad) y la junta de la descarga, que deja pasar agua a la taza.

🪠 Atasco en lavabo o fregadero

Primero ventosa. Si no sale, desmonta y limpia el sifón (pon un cubo debajo). Para atascos más profundos, muelle desatascador. Evita abusar de productos químicos.

💧 Fuga en un latiguillo o racor

Cierra el agua, cambia el latiguillo o rehaz la unión con teflón en las roscas. No aprietes en exceso: puedes partir la pieza.

🛁 Silicona negra o despegada

Retira la silicona vieja, limpia y seca bien y aplica silicona sanitaria en un cordón continuo; alísalo con el dedo mojado en agua jabonosa.

Mantenimiento preventivo

Limpiar sumideros, canalones y bajantes, sobre todo antes de la época de lluvias.
Revisar arquetas y comprobar que el agua desagua bien.
Abrir y cerrar las llaves de paso de vez en cuando para que no se agarroten.
Vigilar manchas de humedad en techos y paredes: avisan de fugas ocultas.

⚠️ Gas: si hueles a gas, no toques interruptores ni enciendas nada, abre ventanas, cierra la llave del gas si es accesible, sal del lugar y llama al 112 y a la compañía. Las instalaciones y calderas de gas solo las tocan empresas habilitadas.

Más en el curso de Fontanería de la Escuela.

🎬 Vídeos recomendados

**Cambio de cartucho cerámico de un monomando**
Canal: Bricomanía · ver en YouTube

**Cómo reparar una cisterna que pierde agua**
Canal: YouTube · ver en YouTube

**Desatascar o limpiar un sifón de cocina o baño**
Canal: YouTube · ver en YouTube

Vídeos externos de YouTube, seleccionados como apoyo. Si un vídeo y el curso no coinciden en algo, sigue siempre lo que explica el curso y tu formador.

💡

Consejo del formador

Antes de abrir cualquier grifo, cisterna o latiguillo, cierra la llave de paso y abre un grifo para vaciar presión. Ten siempre a mano un cubo y trapos.

🧩 Caso práctico: ¿qué harías?

La cisterna del aseo común no para de cargar agua.

Piénsalo y pulsa aquí para ver la solución

Cierras la llave de la cisterna, levantas la tapa y revisas: si el agua se va por el rebosadero, ajustas el flotador o el grifo de llenado; si cae a la taza, falla la goma del mecanismo de descarga. Se cambia la pieza y se comprueba.

✅ Comprueba lo aprendido

Pulsa la respuesta que creas correcta. No cuenta para la nota: es para que repases.

1. Antes de cambiar un latiguillo hay que…

2. Si la cisterna pierde agua por el rebosadero, se ajusta…

3. Un desagüe lento se suele resolver…

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