Módulo 7. Albañilería y pintura de mantenimiento
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Pequeñas reparaciones de albañilería
| Problema | Cómo se resuelve |
|---|---|
| Agujeros y grietas finas | Abrir un poco la grieta, limpiar, humedecer y rellenar con masilla o plaste. Lijar al secar. |
| Azulejo suelto o roto | Quitar el azulejo y el adhesivo viejo, colocar con cemento cola y rejuntar. |
| Juntas de azulejo sucias o abiertas | Rascar la junta vieja y rejuntar con lechada o material de rejuntado. |
| Baldosa del suelo que suena hueca | Anotarla y vigilarla; si se mueve o se rompe, sustituirla. |
⚠️ Grietas que avisan: las grietas anchas, en diagonal, que crecen o que aparecen en vigas, pilares o fachadas pueden indicar un problema de estructura. No las tapes: fotografíalas, mide su anchura, anota la fecha y avisa para que las vea un técnico.
Humedades
| Tipo | Cómo reconocerla | Qué hacer |
|---|---|---|
| Condensación | Moho en esquinas frías, cristales empañados | Ventilar, mejorar la calefacción, pintura antimoho. |
| Filtración | Manchas que aparecen tras la lluvia | Revisar cubierta, canalones, sellados de ventanas y fachada. |
| Capilaridad | Manchas en la parte baja de los muros | Avisar: requiere tratamiento especializado. |
| Fuga | Mancha que crece aunque no llueva | Buscar y reparar la tubería que pierde. |
Repasos de pintura
- Proteger suelos y muebles; cinta de carrocero en los bordes.
- Reparar y lijar la zona; quitar el polvo.
- Imprimación si hace falta (manchas de humedad: fijador o pintura antimanchas).
- Pintar en dos manos finas, del mismo color y acabado que el resto.
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Vídeos externos de YouTube, seleccionados como apoyo. Si un vídeo y el curso no coinciden en algo, sigue siempre lo que explica el curso y tu formador.
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Consejo del formador
Para retoques de pintura en zonas comunes, guarda un bote etiquetado con el color y la marca de cada zona. Así los retoques no se notan.
🧩 Caso práctico: ¿qué harías?
En el rellano hay una grieta fina en la pared y un trozo de pintura desconchado.
Piénsalo y pulsa aquí para ver la solución
Si es una fisura superficial: rascas lo suelto, abres un poco la grieta, plasteces, lijas y pintas con el color de la zona. Si es una grieta que crece, en diagonal o con desniveles, la fotografías y avisas al administrador para que la vea un técnico.
✅ Comprueba lo aprendido
Pulsa la respuesta que creas correcta. No cuenta para la nota: es para que repases.
1. Para que los retoques de pintura no se noten conviene…
2. Una grieta que crece o va en diagonal requiere…
3. Antes de plastecer una fisura hay que…