La instalación de agua de una vivienda | Curso de Fontanería

Módulo 3. La instalación de agua de una vivienda

⏱ Duración orientativa: 5 h

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Antes de reparar nada hay que entender por dónde entra el agua, por dónde va y por dónde sale. Todas las viviendas siguen el mismo esquema básico.

Esquema general: acometida → contador → llave de paso general → distribución → aparatos. El termo o caldera produce el agua caliente sanitaria (ACS).

Las partes, una a una

Acometida: tubería que une la red pública con el edificio. Es de la compañía de aguas hasta la llave de registro.
Contador: mide el consumo. En pisos suele estar en una batería de contadores en el portal o en un cuarto común.
Llave de paso general: corta el agua de toda la vivienda. Lo primero que hay que localizar al llegar a una casa.
Distribución interior: tuberías que llevan el agua a cada cuarto húmedo. Lo correcto es que cada cuarto (cocina, baño) tenga su propia llave de corte.
Llaves de escuadra: llaves pequeñas debajo de cada lavabo, fregadero e inodoro. Permiten cortar un solo aparato.
Producción de ACS: termo eléctrico, calentador o caldera de gas, aerotermia o placas solares.

Presión del agua

La presión se mide en bar o en kilopascales (1 bar ≈ 100 kPa). El CTE (DB HS 4) establece que en los puntos de consumo debe haber como mínimo 100 kPa (1 bar) en grifos comunes y 150 kPa (1,5 bar) en fluxores y calentadores, y que la presión no debe superar 500 kPa (5 bar).

¿Presión excesiva? Se instala un reductor de presión después del contador. Evita golpes de ariete, ruidos y roturas de latiguillos.
¿Presión insuficiente? Puede ser un aireador con cal, una llave medio cerrada, una tubería antigua obstruida o falta de presión de red (en ese caso, grupo de presión).

Colores y código

Por convenio: azul = agua fría, rojo = agua caliente. En grifería, el agua caliente siempre a la izquierda y la fría a la derecha.

💧 Practícalo en el Taller virtual: monta la instalación de una vivienda, con su llave general y sus llaves de corte, en nuestro Taller virtual de fontanería. El taller te dice si lo has hecho bien.

💡 Truco para detectar fugas ocultas: cierra todos los grifos, apunta la lectura del contador y no uses agua durante 1–2 horas. Si el contador ha avanzado, hay una fuga. Luego cierra las llaves de cada cuarto una a una para localizar en qué zona está.

🎬 Vídeos recomendados

**Instalaciones de agua en viviendas**
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Vídeos externos de YouTube, seleccionados como apoyo. Si un vídeo y el curso no coinciden en algo, sigue siempre lo que explica el curso y tu formador.

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Consejo del formador

Si el cliente se queja de poca presión solo en un grifo, mira primero el aireador (la boquilla): casi siempre está lleno de cal. Se desenrosca, se limpia con vinagre y listo.

🧩 Caso práctico: ¿qué harías?

Un vecino dice que en su casa el agua sale con muchísima presión y que los grifos «dan golpes» al cerrarse. ¿Qué le recomiendas revisar?

Piénsalo y pulsa aquí para ver la solución

Probablemente la presión de red es demasiado alta. Se recomienda instalar un reductor o regulador de presión después del contador. Los golpes de ariete al cerrar rápido también se suavizan así y alargan la vida de grifos y electrodomésticos.

✅ Comprueba lo aprendido

Pulsa la respuesta que creas correcta. No cuenta para la nota: es para que repases.

1. ¿Dónde suele estar la llave general de una vivienda?

2. Un grifo da poca presión pero el resto de la casa va bien. ¿Qué miras primero?

3. ¿Qué se instala para bajar una presión de red demasiado alta?

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